올해 서울서 거래된 50억원 이상 초고가 아파트 247채…10년來 최다

용산구 '나인원 한남'선 200억원 이상 거래 2건 이뤄져

서울 남산에서 바라본 아파트 밀집지역 전경./연합뉴스

올 들어 서울에서 거래된 50억원 이상 초고가 아파트가 10년 이내 가장 많은 것으로 나타났다.

23일 분양평가 전문회사 리얼하우스가 국토교통부 아파트 실거래가 공개시스템을 분석한 결과에 따르면 올 들어 서울 아파트 거래량(20일 기준)은 4만649건으로, 지난해 전체 거래량보다 6600여건 많은 것으로 조사됐다.

이 중 50억원 이상에 매매계약을 체결한 서울 아파트는 총 247채로, 10년 이내 가장 많았다.

연도별 50억원 이상 서울 초고가 아파트 거래량을 살펴보면 2015년에는 10건에 불과했으나, 해마다 증가하며 2021년 아파트 과열기에 처음 세 자릿수를 돌파한 후 지난해에는 151건을 기록했다. 올해에는 아직 1분기가 남은 상태에서 247채 거래됐다.

특히 용산구 한남동 '나인원 한남'에선 200억원 이상 거래가 발생했다. 지난 6월 전용면적 273.94㎡형이 200억원에 손바뀜됐다. 이어 7월에도 전용 273.41㎡형이 220억원에 매매 거래됐다.

이어지는 4분기에도 초고가 아파트 거래가 지속될 것이란 게 리얼하우스 분석이다.

리얼하우스 관계자는 "서울 아파트 전셋값이 계속 오르고 있다는 점과 향후 공급 부족에 대한 불안감이 겹치면서 자산가들의 매수 심리가 자극받고 있다"고 말했다.